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上述负责人坦承,接下来项目的价格提升是趋势,只是提升的幅度具体是多少,需要根据市场行情而定。“从数据上看,12·19新政出台之后,广州公寓在2018年末不出意外地迎来了一个成交高峰,12月全市公寓成交3733套,是3·30新政之后成交最多的月份。” 在接受记者采访时,克而瑞广州首席市场分析师肖文晓分析,目前在售的公寓项目很多受市场的影响,在3·30之后的定价都较3·30之前要低,“比如以往公寓物业的售价大概是住宅物业的八九成左右,而3·30之后不少公寓物业的售价已经下降到住宅物业的六七成,所以在完成了年底的业绩冲刺之后,其售价有所上浮并不令人意外。”

瑞穗证券首席经济学家沈建光表示,美国十年期国债收益率提升带动美国无风险利率走高,中美利差收窄可能会使美元资产更具新引力,会刺激资金回流美国。结合近一段时间,人民币出现贬值态势看,这种压力已有所体现。这使我国货币政策很难进一步放松,保持紧平衡既是防范资金大规模外流的要求,也是国内防范金融风险需要。

表1注:富时A50期货连续的节前最后一日取2020/1/23,与A股节前最后一天保持一致。恒生指数的节前最后一日取实际交易的日期2020/1/24。富时A50期货的涨跌幅是全市场多空双方博弈的结果。换句话说,尽管有资本对A股市表示看空,其看空的点位是A股开盘后下跌7.04%,这相当于2016年熔断时的单日跌幅。

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纵观历史长河,即使是二战期间,英国和美国的股市也没有因此而休市。更何况我国对外开放多年,多层次资本市场早已成熟了,更不会因为某一个事件而长期关闭股市了。下图为反映全球股市的指数(MSCI World Index)在历次疫情爆发时的表现。从数据上看,历次疫情爆发后一个月内股市的表现不好,但是3个月和到6个月之后的表现还是很不错的。而且2003年的非典赶上了经济复苏,反而成了市场的底部。

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